Pisos y salarios, en dirección contraria, y transformar la DGAIA

La vivienda es el principal problema para los ciudadanos de Cataluña y del resto de España. Las encuestas de administraciones e instituciones subrayan el encarecimiento de los pisos, ya sea en venta o en régimen de alquiler. La desproporción entre precios y salarios es altamente alarmante. La clase media se está yendo por el desagüe de los ladrillos.

La percepción de los grandes desajustes en el mercado inmobiliario ha movilizado al Govern de la Generalitat y al Ayuntamiento de Barcelona. La polémica adquisición de la casa Orsola a cargo del Ayuntamiento sería un ejemplo del estado de emergencia. 

La presión del turismo y de los expats expulsa de la ciudad a los, por así decir, "indígenas", incapaces de abonar los alquileres que los teletrabajadores europeos y algunos turistas pagan con lo suelto. La impresión generalizada del barcelonés de clase media es que la ciudad se ha vuelto demasiado cara, sólo al alcance de los ricos. 

En medio de ese desastre inmobiliario, cada día hay anuncios oficiales. "El Govern reforzará con más personal el Incasòl y la Agencia de Vivienda para afrontar el plan de los 50.000 pisos", señala, por ejemplo, El País.

El texto es de Clara Blanchar y Àngels Piñol: "La Generalitat reforzará las plantillas de las dos empresas públicas para las que el plan de vivienda del president Salvador Illa supondrá una carga extra de trabajo: la Agencia de la Vivienda y el Instituto Catalán del Suelo (Incasòl). Las dos dependen del Departamento de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica, cuya consellera, Sílvia Paneque, ha explicado a este diario que en las próximas semanas sacará “convocatorias para incorporar a unas 30 personas”". 

"La suma en los próximos años de 50.000 pisos al parque público de vivienda (entre obra nueva, compras o convenios), aumentará las necesidades tanto de gestión y tramitación de suelo y delegación de la construcción; como, en el futuro, la gestión y mantenimiento de los alquileres que se crearán".

Portada El País

"Si se materializa el plan previsto para 2030, supondrá doblar el actual parque de vivienda pública. “Hay tres retos”, detalla Paneque: “La gestión de los solares; tramitar las cesiones de los ayuntamientos y la generación de nuevo suelo para vivienda; y la futura gestión y mantenimiento del parque que se incorpore”".

"El Incasòl y la Agencia sufrieron en 2011 y 2012 los recortes de la administración del entonces Govern de Artur Mas (CiU), que planeó despedir a unos 1.500 trabajadores laborales de las empresas públicas. En un contexto de jibarización de los servicios públicos, la reducción de personal se hizo aplicando la reforma laboral del PP, que redujo las indemnizaciones a 20 días por año trabajado". 

"En el Incasòl varios expedientes de regulación de empleo (ERE) afectaron a unas 200 personas coincidiendo con la crisis posterior al estallido de la burbuja inmobiliaria: la construcción frenó en seco".

Líneas después se explica que "en el caso de la Agencia, los recortes de la época de la austeridad en los servicios públicos fueron menores, porque su actividad incluye tareas estructurales no vinculadas a la coyuntura económica, como la gestión del parque público, de las ayudas, la rehabilitación de viviendas, la promoción delegada de vivienda pública, calidad de la edificación, servicios jurídicos, y más recientemente servicios como Ofideute o las Mesas de viviendas de Emergencia".

Los recortes de la administración del gran Mas, cuya obra de gobierno consistió en meter tijera en todo menos en lo que le afectaba a él, sus consejeros y su partido. Y es que no había dinero para nada más que para independencia. Qué tiempos.

Titular de El Periódico que lo explica todo: "Los alquileres en Catalunya suben tres veces más que los salarios en los últimos 20 años". Y así, obviamente, no se puede seguir.

Escribe Sabina F. Macedo: "Los alquileres han crecido tres veces más rápido que los salarios en los últimos veinte años en Catalunya. En paralelo, la promoción de vivienda protegida ha caído de las 1.915 unidades construidas en 2008 a apenas 300 en 2023, según el Anuario Estadístico del Ayuntamiento de Barcelona". 

"La situación en la ciudad condal refleja con crudeza la tensión estructural del mercado del alquiler. En su área metropolitana, el 46% de los inquilinos destina más del 40% de sus ingresos a pagar la vivienda, cifra que supera en siete puntos la media estatal y triplica la de países como Alemania o Finlandia".

Portada El Periódico

"Frente a este contexto, durante la jornada de este martes en Construmat, instituciones como el Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación (IMHAB) y profesionales del sector presentaron nuevas estrategias para revertir esta tendencia: desde sistemas de construcción industrializada hasta modelos habitacionales pensados para responder a la diversidad de hogares del siglo XX. "El reto no es menor. No hay tiempo que perder", ha alertado Gerard Capó, gerente del IMHAB. "La vivienda pública ya es un imperativo social"".

"El Ayuntamiento de Barcelona aprovechó la principal feria de la construcción para presentar las medidas que está impulsando desde la administración. Bajo el marco del Pla Viure (2024-2027), el consistorio busca universalizar el derecho a la vivienda mediante la mejora del parque existente y la atención a colectivos vulnerables, como hogares unipersonales o personas mayores".

Y: "La hoja de ruta incluye políticas de adquisición y rehabilitación, así como la captación de vivienda privada para su cesión al alquiler público. También se apuesta por diversificar los operadores —más allá de lo público— y coordinar las políticas de suelo con una mirada metropolitana".

Más noticias. Pleno del Parlament. Los abusos de la DGAIA, a escena. Cualquiera que haga una simple búsqueda en Google sobre la DGAIA se encontrará con decenas de vídeos y cientos de noticias que explican sus escabrosos procedimientos. O cómo los funcionarios tienen la misma autoridad que un juez para arrancar a un niño de los brazos de sus padres.

La violación de una niña de 12 años posteriormente prostituida ha destapado todos los errores y los horrores de la tétrica dirección general, desmanes de todo tipo, contratos fraudulentos, salarios de miseria para los educadores, salarios secretos de los directivos del "tercer sector" y una opacidad casi absoluta. El desastre es tan bestia y tan grosero que el Govern ya ha anunciado que la próxima semana presentará un plan para la transformación integral de la DGAIA.

Entre tanto, ayer fue el turno en la cámara de la consejera de Derechos Sociales, Mònica Martínez Bravo, que lanzó algún que otro reprecho a Junts y ERC.

Del texto de Nura Portella en El Nacional: "Ante las preguntas de la diputada de Junts, Ennatu Domingo, la consellera ha asegurado que la refundación de la DGAIA es una necesidad "evidente" desde hace años y ha acusado a este partido de "mirar hacia otro lado" en los años que han gobernado en Catalunya ante las problemáticas que había en el servicio". 

""Nosotros no nos escondemos de los retos por grandes que sean, no miraremos hacia otro lado como se ha hecho durante demasiados años, durante sus gobiernos", ha remachado desde el atril del Parlamento, en un reproche que también ha afectado ERC, partido que estaba al frente de la conselleria durante los años analizados por la Sindicatura de Cuentas, entre el 2016 y 2020".

"Ante este mensaje de la consellera, que ha puntualizado en su intervención que la próxima semana el Govern ya presentará el plan de refundación de la dirección general centrado en la prevención, Domingo ha respondido que "eso no va de buscar culpables"".

No va de buscar culpables pero tal vez debería ir de buscar culpables, porque en caso contrario los asuntos se cierran en falso, se enquistan, su pudren y colapsan.

Sigue el texto de Portella: ""Desde Junts sabemos que las ramificaciones de los problemas son muchas y complejas. Hay que afrontar el reto con rigor y serenidad. Insistimos en que haya transparencia porque se tiene que recuperar la confianza de los ciudadanos, averiguar si ha habido un uso irregular de los recursos públicos", ha insistido Ennatu Domingo, en que ha advertido a PSC, ERC y comunes que si su comisión de investigación tiene que servir para "tapar las vergüenzas" no cuenten con ellos".

Sin salir de El Nacional, Portella también se ocupa de la reacción de ERC, que corrió a cargo de Ester Capella, quien se escuda en que entre 2016 y 2020 llegaban a Cataluña 200 menores migrantes al día y luego, a mayor abundamiento, se aplicó el 155.

Claro, claro. La culpa del Estado. Por cierto, doscientos menores al día a razón de cuatro años da la bonita cifra de 292.000 niños, niñas y adolescentes.  

Esto es lo que dijo la señora Capella: ""Lo que hicieron los consellers fue poner sobre todas las cosas los derechos de los niños. Los niños tienen derechos y los gobiernos lo que tienen que hacer es garantizarlos", ha insistido la portavoz en referencia a los departamentos liderados por Dolors Bassa y Chakir El Homrani, los dos de ERC. Además, también ha recordado que se produjo la aplicación del artículo 155 de la Constitución en noviembre del 2017 y después la pandemia de la covid".

Si la comisión parlamentaria sobre la DGAIA no es como todas las comisiones parlamentarias, habrá que habilitar maquinaria para desescombros. 

Cambio de tercio. "El TC baraja llevar el primer borrador sobre la amnistía en el pleno del 10 de junio", se anuncia en La Vanguardia.

Portada La Vanguardia

Escribe Carlota Guindal: "El Tribunal Constitucional baraja poder llevar al pleno del 10 de junio el primer borrador sobre la sentencia de la amnistía que está elaborando la vicepresidenta del órgano, Inmaculada Montalbán".

"Según explican a La Vanguardia fuentes del tribunal, la previsión es que el primer texto esté preparado para repartir a principios de junio y se pueda hacer un primer tanteo el 10 de junio, para después entrar al fondo en un pleno monográfico en la última semana de ese mismo mes. La idea es que en ese primer pleno, Montalbán haga una exposición de su texto para que después, en el siguiente pleno, ya se escuche al resto de magistrados".

"No obstante, estas fuentes explican que esta fecha es una previsión a la espera de que esté ultimado el texto, que responde al recurso de inconstitucionalidad planteado por el Partido Popular contra la ley del olvido".

"El presidente del TC, Cándido Conde-Pumpido, ya dijo públicamente que su intención es que pudiera quedar resuelta esta primera sentencia a lo largo del mes de junio. Si Montalbán entrega el borrador en el tiempo establecido, se podría hacer un primer estudio en el pleno del martes día de 10 de junio".

"A partir de ahí se darían dos semanas a todos los magistrados para preparar sus exposiciones y que puedan ser escuchadas en un pleno monográfico de tres días, que empezaría el día 24. Estas mismas fuentes explican que la intención es que en el último día de ese pleno ya se pueda votar sobre la constitucionalidad de la ley y, si no, a más tardar para el siguiente pleno".

En cuanto al reparto de pesos y equilibrios, Guindal explica que "Montalbán forma parte del bloque progresista, que cuenta con siete magistrados, frente a cinco conservadores. No obstante, de cada uno de los bloques hay un magistrado que no participará". 

"En el caso de los progresistas, Juan Carlos Campo se ha abstenido de manera voluntaria porque en su condición de ministro de Justicia otorgó el indulto a los líderes independentistas condenados por sedición y ya se pronunció sobre la inconstitucionalidad de la amnistía".

Y: "En el caso de los conservadores, José María Macías ha sido recusado, en contra de su criterio, porque como vocal del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) elaboró informes posicionándose en contra de la amnistía".

Economía. "El Cercle rechaza la OPA del BBVA al Sabadell por "el desequilibrio territorial" que genera en favor de Madrid", destaca Crónica Global.

En el sumario se indica que "La concentración de centros de decisión en la capital es el principal motivo de la operación que afecta al "interés general", según ha comunicado el foro económico catalán al Gobierno".

La pieza es de Albert Martínez: "El Cercle d'Economia ha expresado su rechazo a la fusión entre el BBVA y el Sabadell porque "acentúa el desequilibrio territorial" en favor de Madrid y en detrimento de Barcelona".

 "La concentración de centros de decisión en la capital es el principal motivo que afecta al "interés general", según ha comunicado el Cercle al Gobierno en la consulta pública que ha realizado. Según el foro, el equilibrio territorial "está recogido en la Constitución"".

"Lo han explicado Jaume Guardiola y Miquel Nadal, presidente y director general del foro económico, en una presentación este martes. "El proceso de consolidación bancaria tras la crisis del 2008 generó mucha concentración en los centros de decisión financiera en Madrid. Y la OPA acentúa un desequilibrio territorial que hoy ya existe", ha argumentado Nadal".

"Según Nadal, esta concentración no solo comporta el traslado de los centros de decisión a Madrid, sino todo lo que arrastra, como auditorías, consultorías, banca de inversiones o asesores". "Para eludir esta concentración bancaria, el Cercle aboga por el "mantenimiento del Sabadell como entidad con personalidad jurídica propia, independiente y con sede en el Vallès".

Párrafos después y a modo de cierre, se apunta que "Jaume Guardiola ha apuntado que la opinión del Cercle "no es contra BBVA", que tiene un compromiso con Cataluña "inequívoco". Tampoco duda de la "profesionalidad, capacidad e imprescindibilidad" de la CNMC".

21 de mayo, día internacional del té. Santoral: Cristóbal Magallanes y compañeros, Eugenio de Mazenod, Hemming, Hospicio de Niza, Mancio, Paterno de Dariorige, Polieucto, Teobaldo de Vienne y Timoteo de Mauritania.